Baubeschreibung
Die Qualität entscheidet schließlich über die Zufriedenheit unserer Kunden, des- halb haben wir den Maßstab hier sehr hoch angesetzt.
Wände
Unsere Außenwände sind deshalb keine 24 cm dünne Ziegel- oder sonstige Wän- de sondern Porotonsteine in 30 cm Stärke. Je nach Wunsch kann die Fassade aus eingefärbtem Putz sein oder aus Naturstein (teilweise oder komplett). Dies
ist natürlich teurer, beschert unseren Bauherrn jedoch ein gesundes Wohlfühl- Raumklima. Schließlich sollen Wände atmen können wie unsere Haut. Dies ist die Voraussetzung für ein gutes Klima und verhindert zudem Schimmelbildung in den Räumen.
Raumaufteilung
Die perfekte Raumaufteilung ist die große Kunst perfekter Architektenplanung, die oft nur durch langjährige Erfahrung erworben wird. Aber die Aufteilung ent- scheidet über den perfekten Schnitt, bei dem kein Quadratmeter verschenkt
wird und keine Ecke zu viel die Großzügigkeit stört. Große Wohn- und Essbe- reiche mit optimal einbezogener Küche, egal ob offen und repräsentativ, halb- offen oder als abgeschlossene Version.
Hohe Räume
Je besser die Lage und teurer das Objekt, umso mehr spielt inzwischen wieder die Raumhöhe eine gewichtige Rolle. In unseren hochwertigen Wohnobjekten bieten wir Ihnen Raumhöhen auch über 3 Meter und entsprechend extra hohe Türen- und Fensterelemente, teilweise raumhoch. Dies ermöglicht helle, son-
nige Wohnbereiche und vermittelt echte Wohnqualität für hohe und höchste Ansprüche.
Wand- und Bodenbeläge
Licht und Farben prägen heute mehr denn je das Wohlbefinden im eigenen
Haus. Dabei gibt es einfache Gesetzmäßigkeiten: Helle Töne wirken großzügig. Dunkle Nuancen lassen Räume intimer wirken. Braun, beige, rot oder gelb schaffen eine warme Atmosphäre, wobei Erdtöne eher beruhigen und sonnige Nuancen anregen. Klare, kühle Eleganz strahlen weiß, schwarz, grau oder blau aus. Landhausfliesen verstärken diesen natürlichen Charme. Oberflächen, die
an handgeschlagene Platten erinnern, lebhafte Muster und Bordüren ermög-lichen ein lebendiges Spiel mit den Gegensätzen, traditionell im Aussehen und doch hochmodern in Bezug auf Pflege, Umwelt und Energie. Das kommt nicht
nur in alten Häusern gut an! Bei unseren sehr gut sortierten Fliesenhändlern finden Sie für Ihren Wohnstil den passenden Wand- und Bodenbelag.
Grundsätzlich gilt: Durch die neuen Produkte, egal ob Fliesen oder Sanitärob-jekte, wandelt sich die Bedeutung des Badezimmers enorm. Baden und Duschen werden als Entspannung erlebt. Nicht nur als einfacher „Reinigungsvorgang“. Das Bad versteckt sich auch längst nicht mehr hinter einer Tür. Da die Grenzen zwischen Schlaf- und Wohnbereich fließender geworden sind, hat sich auch das Bad geöffnet.
Luxuriöse Bäder
Das Bad ist längst kein Zweckraum mehr, eher ansprechender Wellnessbereich. Der Aufenthalt ist keine Pflichtübung mehr sondern eher mit Vergnügen verbun- den. Dafür sorgen Rainshower genannte Duschen und elegante Wannen für das Entspannungsbad.
Sonderwünsche
Dies ist eine unserer Spezialitäten. Denn schließlich soll Ihr neues Zuhause ja tatsächlich Ihr Traumhaus werden. Ob die Alarmanlage zur Sicherheit, das Home-Cinema zur Unterhaltung oder die Wellness-Oase mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum. Unsere Spezialisten freuen sich auf Ihre speziellen Sonderwünsche. Dies gilt auch für anspruchsvolle Lichtplanung und die Gestaltung Ihrer Pool- und Barbecueanlage.
Heizungsanlage
In der Grundausstattung bieten wir ein energiesparendes,zukunftorientiertes Heiz- system. Dies gilt für Heizkessel, Heizkörper (bzw. Fußbodenheizung) und Regel- technik gleichermaßen. Es wird eine Tankanlage mit ca. 2000 Litern Nenninhalt aus doppelwandigen Kunststoffbatterietanks eingebaut. Die Heizanlage besteht im Wesentlichen aus einem ölbefeuerten, wärmegedämmten Niedertemperatur- kessel mit eingebauter Kesselkreisregelung. Die Regelung erfolgt über ein Außenthermostat temperaturabhängig und programmierbarer Nachtabsenkung. Der Kessel hat einen Ölbrenner für Heizöl. Des Weiteren wird ein Speicher – Brauchwassererwärmer geliefert und betriebsfertig eingerichtet.
Gegen Aufpreis: Luft- Wärmepumpe
Die heutige Zeit ist geprägt von der Problematik steigender Energiekosten und zunehmender Umweltbelastungen. Unter diesen Voraussetzungen ist es von zen- traler Bedeutung, auch beim Thema Heizen, günstige Kosten, Schonung der Res- sourcen und maximale Umweltfreundlichkeit im Blick zu haben.
Die Wärmepumpe nutzt Umgebungswärme, die in den natürlichen Wärmequellen Luft, Wasser und Erdreich gespeichert sind. Erst bei über 250 °C ist ihr jede Energie entzogen. Mit einer Wärmepumpe lässt sich ein Teil dieser in der Natur vorhandenen Energie sammeln und als Heizwärme, Wärme für die Warmwasser- bereitung oder zum Kühlen nutzen. Selbst im Winter bei Außentemperaturen weit unter 0°C arbeitet eine Wärmepumpe immer noch wirtschaftlich sinnvoll.
Fenster, Innentüren und Haustür
Sämtliche Fenster, Innentüren und die Haustür werden laut Zeichnung ausge-messen und eingebaut. Holzfenster bestehen aus Meranti- Hartholz. Auf Wunsch aus Kunststoff in hochwertiger Ausführung. Fenster werden einflügelig, bzw. ab 1,0 m Breite mehrflügelig eingebaut. Die Flügel erhalten eine umlaufende Gummi- dichtung mit verdeckt eingebauten Einhandbeschlägen, Dreh- Kipp- oder Dreh- beschlägen mit Aufhebelschutz. Die Verglasung erfolgt mit 2-Scheiben-Isolierglas, K-Wert 1.1.
Die Innentüren und die Haustür haben eine umlaufende Gummilippendichtung und sind ebenfalls aus Meranti- Hartholz. Bei der Haustür sorgen eine eingebaute Mehrfachverriegelung und ein Sicherheitsschloss für den Einbruchschutz.
Gegen Aufpreis: Werden die Fenster im Erdgeschoss mit Verbundsicherheitsglas zum Schutz vor Einbruch geliefert und montiert ebenso wie weiter unterschied- liche Sicherheitspakete.