B A U G E S C H Ä F T

     I M M O B I L I E N

 

 

 

 

CASA BALEAR Komfortausstattung

 

 

 

 

Niedrigenergiehaus

Als Niedrigenergiehaus bezeichnet man einen Energiestandard wie zum Beispiel für einen Neubau, der das geforderte energietechnische Anforderungsniveau unterschreitet. Um ein Niedrigenergiehaus zu bauen, muss man schon zu Beginn der Planung ein klares Konzept haben.

Entscheidend neben einem Wärmeschutz ohne Wärmebrücken, sind eine effiziente Heizung, Warmwasserbereitung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie eine kontrollierte Lüftung. Ferner sind die Lage des Hauses und Ausrichtung der Hauptfensterflächen zu berücksichtigen.

 

Vollwärmeschutz

Vollwärmeschutz ist die Bezeichnung für eine Wärmedämmung, die auf eine Fassade in verschiedener Weise aufgebracht werden kann.

 

Wärmepumpe

Mit einer Wärmepumpe lässt sich, die in der Natur vorhandene Energie  sammeln und als Heizwärme, Wärme für die Warmwasserbereitung oder zum Kühlen nutzen. Als Wärmequelle dient die  Umweltwärme, die sich in der Umgebungsluft oder dem Erdboden befindet. Selbst im Winter bei Außentemperaturen weit unter 0°C arbeitet eine Wärmepumpe immer noch wirtschaftlich sinnvoll. Eine Wärmepumpe trägt aktiv zum Umweltschutz bei und verringert langfristig die Heizkosten. Durch die Nutzung regenerativer Umweltwärme, ist die Wärmepumpe das unabhängigste Heizsystem der Zukunft.

 

Lichtdesign

Ein Lichtdesigner wird die Lichtplanung im Haus und außen mit Ihnen planen. Sind Ziele und Prioritäten erarbeitet und fest umrissen, wird nach Ermittlung der bautechnischen Möglichkeiten Ihr Lichtkonzept ausgearbeitet.

 

Gutes Licht hängt nicht allein vom Design der gewählten Leuchte ab, sondern auch von ihrer Platzierung im Raum. Die richtige Beleuchtung gliedert den Raum und lenkt den Blick des Betrachters.

 

Grundsätzlich werden drei Aufgaben von Licht in Wohnräumen unterschieden.

 

 

Die Grundbeleuchtung dient der Orientierung. Im Außenbereich erhellt sie den Weg zum Haus, im Haus die Treppen und Flure und gibt Licht für den ganzen Raum und lenkt den Blick des Betrachters.

 

Das Zonenlicht hat eine auf bestimmte Tätigkeiten bezogene Funktion, z. B. Licht für den Esstisch, für den Arbeitsplatz, in der Küche oder für die Leseecke.


Das Stimmungslicht inszeniert den Raum, taucht ganze Wände in sanfte Farben, rückt Bilder ins rechte Licht. Es glimmt auch als Einbaustrahler aus dem Boden, leuchtet sanft aus Tischleuchten auf der Kommode oder setzt andere wunderbare Akzente.

 

Das Ziel ist stets eine Lösung zu finden, die der spezifischen Nutzung und den architektonischen Besonderheiten jedes einzelnen Projekts gerecht wird.

 

 

Sinnvolle Zusatzausstattung zur Komfortausstattung (optional)

 

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Die zentral im Haus montierte Wohnungslüftungsanlage versorgt, über für sie unsichtbare Rohre, die angeschlossenen Räume mit frischer Luft. Verbrauchte Luft wird gleichzeitig aus dem Haus abgesaugt. Die Frischluft, die aus dem Garten kommt, ist gefiltert und vorgewärmt (im Sommer eventuell auch gekühlt). Sie hat kaum Staub, kaum Pollen usw. In  Küche, Bad und WC wird die verbrauchte Luft abgesaugt, unangenehme Gerüche und Feuchtigkeit verschwinden. Somit hat man stets frische Luft im ganzen Haus.

 

Zentralstaubsauger

Eine Zentralstaubsauganlage ist eine moderne und innovative Hausinstallation und bietet erstklassige Vorteile gegenüber einem normalen Staubsauger. Das bequeme staubsaugen erfolgt durch unsichtbar in Wand oder Boden verlegte Rohrsysteme. Zum Saugen wird nur noch ein leichter, flexibler Saugschlauch in eine der Wandsaugdosen (Vakuumsteckdosen), die im ganzen Haus verteilt sind, gesteckt. Das unbequeme Schleppen eines unhandlichen Staubsaugers entfällt.

Der Zentralstaubsauger wird außerhalb des Wohnbereichs im Technikraum, Heizraum, Garage oder ähnlichem installiert.

 

 

Der Mehrwert

Ein neues Haus ist eine langfristige Investition. Auch wenn Sie es vielleicht nicht so lange bewohnen werden, lohnt sich der Weitblick. Eine Immobilie kann schnell an Wert verlieren, wenn sie den Anforderungen der Zukunft nicht entspricht. Darüber hinaus bedeuten diese Installationen eine Wertsteigerung der Immobilie mit nicht zu verachtenden Vorteilen bei Veräußerung und Vermietung eines solchen Objektes.

 

Wir stellen Ihnen im Rahmen einer Beratung gerne vor, welche konkreten Möglichkeiten sich hier für Sie ergeben. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir, welche Maßnahmen für Sie die zweckmäßigsten sind und  maximale Energieersparnis bringen. Natürlich berücksichtigen wir dabei auch die entstehenden Kosten.

 

 

 

 

Casa Balear S.L.

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